Кредит на жилье

В течение последнего десятилетия проблемы жилищного кредитования остаются для России острым вопросом. Его пытаются решить правительство, банки, которые предлагают ипотеку, и строительные компании. но основной груз проблем ложится на обычных россиян , которым необходимо жилье. Увы, они не решаются обременить себя «непосильной ношей» ипотечной ссуды, которая кажется таковой на первый взгляд. Единый выход из сложившейся ситуации – это льготный кредит на жилье.

Правила по льготному кредитованию в России не регулируются строго по закону правилами и нормами. К льготным видам кредита на жилье, например, относится «субсидированный кредит». При его условии работодатель оплачивает процент по ипотечному кредиту своих служащих, либо принимает участие в оплате разных комиссий во время сбора документов на оформление кредита на жилье. Также заемщик вправе оформить льготный ипотечный кредит в финансово-кредитном учреждении на установленных условиях, среди таковых, повышение срока выплаты кредита, льготные проценты по выплатам, график выплат по кредиту может изменяться в пользу заемщика и т.д.

Стоит учесть тот факт, что каждому гражданину России устанавливаются индивидуальные условия льготного кредитования, в процессе договоренности между финансовыми организациями и заемщиками, а также когда поддержать нуждающихся в квартире вызываются местные органы самоуправления на местах.

На льготный кредит имеют право рассчитывать многодетные семьи, врачи, учителя и другие квалифицированные специалисты, сотрудничать с которыми намерены предприятия или компании населенного пункта. Перечень категорий, которые могут стать участниками программы, для каждой области свой.

При условиях льготного кредитования можно, чтобы поручителем по ипотеке стал близкий родственник. Он становится гарантом на выплату кредита на жилье, в случае невозможной выплаты со стороны заемщика по любым причинам. Кредитные учреждения иногда идут на риск, предлагая заемщикам не оплачивать проценты по ипотеке в течение первых 2-3 лет после выдачи жилищного кредита. Это условие также из списка льготного кредитования.

Превосходства льготного кредита на жилье явны. Среди них, отсутствие скрытых комиссий по выплатам ежемесячно, небольшие процентные ставки по выплатам, гарантии государства, поддержка местных властей или работодателей и т.д. стоит отметить, что каждый конкретный случай нуждается в четкой договоренности и проверке всех условий заключаемых договоров по ипотечному кредиту во избежание вероятных «подводных камней», которые могут сделать льготный кредит сущим кошмаром для семейного бюджета.